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La directive EPBD (Energy Performance of Buildings Directive)

Publié le par David Pérignon Expertises
Expert immobilier

La directive EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) est une directive européenne qui vise à promouvoir l'efficacité énergétique dans le secteur du bâtiment. Adoptée en 2002 et révisée à plusieurs reprises depuis, la directive EPBD définit des objectifs et des mesures pour améliorer la performance énergétique des bâtiments dans les États membres de l'Union européenne. … Continuer la lecture de La directive EPBD (Energy Performance of Buildings Directive)

Le carnet d’informations du logement

Publié le par David Pérignon Expertises

Le carnet d'informations du logement, également connu sous l'acronyme CIL, est un document réglementaire destiné à fournir des informations détaillées sur un logement. Il a été activé en France dans le cadre de la loi Élan (Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) et est obligatoire depuis le 1er janvier 2020 pour les logements … Continuer la lecture de Le carnet d’informations du logement

Le bail réel solidaire BRS

Publié le par David Pérignon Expertises

Le bail réel solidaire est un dispositif qui permet aux ménages à revenus modestes d'accéder à la propriété d'un logement tout en préservant le caractère social et abordable de celui-ci. Il s'agit d'un bail emphytéotique, c'est-à-dire un contrat de location de longue durée, qui permet au locataire d'acquérir la jouissance exclusive du bien immobilier tout … Continuer la lecture de Le bail réel solidaire BRS

La non artificialisation nette des sols

Publié le par David Pérignon Expertises

La non artificialisation nette des sols est une stratégie visant à préserver les sols et la biodiversité en limitant l'expansion de l'urbanisation et des infrastructures artificielles. Cette approche vise à maintenir ou à augmenter la surface des sols non couverts par des constructions ou des routes, afin de protéger les ressources naturelles et de lutter … Continuer la lecture de La non artificialisation nette des sols

Charmante maison du milieu du 19è en zone naturelle boisée

Publié le par David Pérignon Expertises

10 Pièces · 160 m² · TOULON. 650 000 € FAI. Sous compromis. Toulon Ouest, quartier Saint Pierre, au pied de la commune du Revest, belle maison du milieu du 19è siècle isolée sur un terrain de 881 m² en zone naturelle boisée. L'habitation principale de 120 m² comprend au rdc un salon séjour, une cuisine indépendante avec accès … Continuer la lecture de Charmante maison du milieu du 19è en zone naturelle boisée

Investir en Guadeloupe en loi Girardin IS

Publié le par David Pérignon Expertises

Grâce à la loi Girardin IS, dispositif d'incitation fiscale qui s'adresse aux entreprises assujetties à l'impôt sur les sociétés, vous pouvez réduire jusqu’à 100 % de votre IS dans la limite de 330.000€ par an. Pour cela, votre société réalise un investissement outre-mer éligible à la loi Girardin IS. Le montant total de l’investissement est … Continuer la lecture de Investir en Guadeloupe en loi Girardin IS

Terrain à bâtir viabilisé 1244 m² Toulon Ouest

Publié le par David Pérignon Expertises

RARE A LA VENTE. Terrain constructible viabilisé : 310 000 € (honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur). Non soumis au DPE. Dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire, calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, ce terrain viabilisé et boisé de 1 244 m² est en retrait … Continuer la lecture de Terrain à bâtir viabilisé 1244 m² Toulon Ouest

Diviser un terrain

Publié le par David Pérignon Expertises

Diviser une partie de son terrain pour le vendre peut être opération intéressante. Nombre de propriétaires décident de vendre une partie de leur terrain en conservant leur maison avec un plus petit jardin ou vendent leur maison après division du terrain et cèdent deux lots, la maison et un terrain constructible. Une division permet au … Continuer la lecture de Diviser un terrain

Les étapes de la division de terrain

Publié le par David Pérignon Expertises

Depuis la loi ALUR en 2014 qui a supprimé le COS (coefficient d'occupation des sols) et la surface minimale des terrains constructibles, les opérations de division de terrain ou de détachement de parcelle d'un terrain bâti se sont multipliés. Une division permet au vendeur comme à l'acheteur de gagner de 10 à 30 % par rapport … Continuer la lecture de Les étapes de la division de terrain

Villa 6 pièces 161m² piscine vue mer

Publié le par David Pérignon Expertises

Sous compromis. Villa à Toulon Ouest. Dans le quartier résidentiel et recherché de Fontanieu, au calme absolu et bénéficiant d'un cadre campagne à seulement 5mn des portes de la ville, cette villa vous séduira par ses volumes, ses larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs plein sud et sans aucun vis à vis, sa … Continuer la lecture de Villa 6 pièces 161m² piscine vue mer