Le bail réel solidaire est un dispositif qui permet aux ménages à revenus modestes d'accéder à la propriété d'un logement tout en préservant le caractère social et abordable de celui-ci. Il s'agit d'un bail emphytéotique, c'est-à-dire un contrat de location de longue durée, qui permet au locataire d'acquérir la jouissance exclusive du bien immobilier tout … Continuer la lecture de Le bail réel solidaire BRS
Vente de terrains à bâtir: nouvelle fiscalité
La fiscalité appliquée à la vente de terrains à bâtir s’est allégée depuis le 1er septembre 2014. Avec notamment l’instauration d’un abattement exceptionnel de 30 % sur la plus-value. Depuis le 1er septembre 2014, pour inciter les propriétaires d’un terrain à bâtir à vendre leur bien, la fiscalité a été allégée. Elle est désormais alignée sur … Continuer la lecture de Vente de terrains à bâtir: nouvelle fiscalité
Qu’est-ce qu’un logement décent?
Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation. C'est ce que dispose l'article de la loi du 6 juillet 1989. Les caractéristiques du logement … Continuer la lecture de Qu’est-ce qu’un logement décent?
Loi Carrez
Loi améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété La loi no 96-1107 du 18 décembre 1996 améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété, dite loi Carrez est une loi française imposant au vendeur d'un lot de copropriété (ou d'une fraction de lot) d'en mentionner la superficie privative dans tous les documents relatifs … Continuer la lecture de Loi Carrez
Expert immobilier 