L’expert informe de la situation d’un bien immobilier dans tous les éléments de son contexte et à un moment précis. L’analyse du bien pour en déterminer la valeur est l’une des premières missions de l’expert. Elle prend en compte des données techniques, économiques, juridiques, fiscales et urbanistiques et nécessite une réflexion portant sur une propriété immobilière ou foncière.
La mission de conseil, primordiale dans le cadre d’une consultation relative à un bien ou un droit immobilier, prolonge ou anticipe l’expertise. Elle porte sur la stratégie, la gestion, l’analyse du patrimoine et sur l’opportunité de certaines mutations à titre onéreux ou à titre gratuit.
L’expert immobilier propose l’ensemble des alternatives, services et solutions inhérents à toute transaction, toute évaluation de biens, droits et patrimoines immobiliers. Cette mission de conseil est de plus en plus complexe par sa diversité, notamment pour le caractère juridique, économique, technique ou environnemental des interventions.
Le travail d’audit, d’analyse, d’investigation et une parfaite connaissance du tissu immobilier local permettent à l’expert d’assister au mieux ses clients sur le choix des actions à mener.
- Evaluation d’actifs immobiliers.
- Etude de valorisation de biens d’un point de vue urbanistique ou économique.
- Home staging.
- Transactions.
- Audit immobilier.
- Etude technique, réaménagement d’espace, rénovation, agrandissement, reconstruction.
- Expertise valeur vénale.
- Expertise valeur locative.
- Audit d’un marché immobilier.
- Stratégie d’implantation, d’acquisition, de fusion…
- Assistance dans les démarches administratives et légales.
- Arbitrage.
- Médiation…
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