Grâce à la loi Girardin IS, dispositif d'incitation fiscale qui s'adresse aux entreprises assujetties à l'impôt sur les sociétés, vous pouvez réduire jusqu’à 100 % de votre IS dans la limite de 330.000€ par an. Pour cela, votre société réalise un investissement outre-mer éligible à la loi Girardin IS. Le montant total de l’investissement est … Continuer la lecture de Investir en Guadeloupe en loi Girardin IS
Diviser une partie de son terrain pour le vendre peut être opération intéressante. Nombre de propriétaires décident de vendre une partie de leur terrain en conservant leur maison avec un plus petit jardin ou vendent leur maison après division du terrain et cèdent deux lots, la maison et un terrain constructible. Une division permet au … Continuer la lecture de Diviser un terrain
Depuis la loi ALUR en 2014 qui a supprimé le COS (coefficient d'occupation des sols) et la surface minimale des terrains constructibles, les opérations de division de terrain ou de détachement de parcelle d'un terrain bâti se sont multipliés. Une division permet au vendeur comme à l'acheteur de gagner de 10 à 30 % par rapport … Continuer la lecture de Les étapes de la division de terrain
Sous compromis. Villa à Toulon Ouest. Dans le quartier résidentiel et recherché de Fontanieu, au calme absolu et bénéficiant d'un cadre campagne à seulement 5mn des portes de la ville, cette villa vous séduira par ses volumes, ses larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs plein sud et sans aucun vis à vis, sa … Continuer la lecture de Villa 6 pièces 161m² piscine vue mer
178 000 € Dans le centre du village du Revest, au 2ème et dernier étage d'un château médiéval, appartement charmant et atypique de 76 m², rénové avec goût, comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec mezzanine et salle d'eau. Chauffage électrique, double … Continuer la lecture de Charmant et spacieux 3 pièces dans un château du 17è.
La fiscalité appliquée à la vente de terrains à bâtir s’est allégée depuis le 1er septembre 2014. Avec notamment l’instauration d’un abattement exceptionnel de 30 % sur la plus-value. Depuis le 1er septembre 2014, pour inciter les propriétaires d’un terrain à bâtir à vendre leur bien, la fiscalité a été allégée. Elle est désormais alignée sur … Continuer la lecture de Vente de terrains à bâtir: nouvelle fiscalité
Immobilier ancien, immobilier neuf, locatif, emprunt, prix moyen au m²
A vendre 54 000 €. Entre Saint Roch et Castigneau. Vente des murs d'un local commercial ou professionnel au rez de chaussée d'une agréable petite résidence proche des commerces et de l'accès autoroute. Le local se compose de trois pièces et une salle d'eau et offre la possibilité d'accueillir du public. Libre de suite. Charges … Continuer la lecture de A vendre murs local commercial 51m² Toulon
Vérifications préalables Avant même d'envisager des travaux, il convient de faire certaines vérifications. Respect des règles d'urbanisme Avant d'envisager la transformation de son local, il faut s'adresser à sa mairie pour connaître les règles d'urbanisme en vigueur. Il faut vérifier que le projet de transformation n'est pas contraire au plan local d'urbanisme (PLU) ou à … Continuer la lecture de Comment transformer un local professionnel en logement ?
Principe Le certificat d'urbanisme est un document qui indique les règles d'urbanisme applicables sur un terrain donné et vous permet de savoir si l'opération immobilière que vous projetez est réalisable. Il existe 2 catégories de certificat d'urbanisme. Sa délivrance n'est pas obligatoire, mais il est toutefois recommandé d'en faire la demande avant d'engager la réalisation … Continuer la lecture de Certificat d’urbanisme
Expert immobilier 