Sous compromis. Villa à Toulon Ouest. Dans le quartier résidentiel et recherché de Fontanieu, au calme absolu et bénéficiant d'un cadre campagne à seulement 5mn des portes de la ville, cette villa vous séduira par ses volumes, ses larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs plein sud et sans aucun vis à vis, sa … Continuer la lecture de Villa 6 pièces 161m² piscine vue mer
178 000 € Dans le centre du village du Revest, au 2ème et dernier étage d'un château médiéval, appartement charmant et atypique de 76 m², rénové avec goût, comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec mezzanine et salle d'eau. Chauffage électrique, double … Continuer la lecture de Charmant et spacieux 3 pièces dans un château du 17è.
La fiscalité appliquée à la vente de terrains à bâtir s’est allégée depuis le 1er septembre 2014. Avec notamment l’instauration d’un abattement exceptionnel de 30 % sur la plus-value. Depuis le 1er septembre 2014, pour inciter les propriétaires d’un terrain à bâtir à vendre leur bien, la fiscalité a été allégée. Elle est désormais alignée sur … Continuer la lecture de Vente de terrains à bâtir: nouvelle fiscalité
Immobilier ancien, immobilier neuf, locatif, emprunt, prix moyen au m²
A vendre 54 000 €. Entre Saint Roch et Castigneau. Vente des murs d'un local commercial ou professionnel au rez de chaussée d'une agréable petite résidence proche des commerces et de l'accès autoroute. Le local se compose de trois pièces et une salle d'eau et offre la possibilité d'accueillir du public. Libre de suite. Charges … Continuer la lecture de A vendre murs local commercial 51m² Toulon
Vérifications préalables Avant même d'envisager des travaux, il convient de faire certaines vérifications. Respect des règles d'urbanisme Avant d'envisager la transformation de son local, il faut s'adresser à sa mairie pour connaître les règles d'urbanisme en vigueur. Il faut vérifier que le projet de transformation n'est pas contraire au plan local d'urbanisme (PLU) ou à … Continuer la lecture de Comment transformer un local professionnel en logement ?
La déclaration préalable La déclaration préalable est un acte administratif qui donne les moyens à l'administration de vérifier que votre projet de construction respecte bien les règles d'urbanisme en vigueur. Elle est généralement exigée pour la réalisation d'aménagement de faible importance. Elle est nécessaire pour la réalisation d'une division foncière notamment pour en détacher un … Continuer la lecture de Déclaration préalable
Loi améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété La loi no 96-1107 du 18 décembre 1996 améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété, dite loi Carrez est une loi française imposant au vendeur d'un lot de copropriété (ou d'une fraction de lot) d'en mentionner la superficie privative dans tous les documents relatifs … Continuer la lecture de Loi Carrez
Le projet de loi de finance pour 2015, modifie le dispositif d’incitation à l’investissement locatif Duflot par le Pinel. Dispositif Pinel Le nouveau dispositif, déjà appelé « Pinel » du nom de l’actuelle ministre du Logement, s’appliquera jusque fin 2016 et concernera les acquisitions, constructions et souscriptions déjà réalisées depuis le 01.09.2014. La faculté de louer à un … Continuer la lecture de Investissement locatif: nouveau dispositif « Pinel »
La Directive Européenne 2014/17/EU* portant sur les crédits aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel a été formellement adoptée le 4 février dernier. Elle prévoit notamment une évaluation rigoureuse par le préteur de la solvabilité du consommateur. L’article 19 précise en outre que les évaluateurs qui procèdent à des évaluations de biens immobiliers doivent être … Continuer la lecture de Nouvelles dispositions européennes pour l’octroi de crédits immobiliers.
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